Новая статья Земельного кодекса: Что нужно знать об освоении земель?

Новая статья Земельного кодекса: Что нужно знать об освоении земель? Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что 1 марта 2025 года вступает в силу статья 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации «Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование». Согласно новой норме, под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Росреестром подготовлен проект постановления об установлении перечня необходимых мероприятий , охватывающего весь комплекс мер, принятие которых может потребоваться в рамках освоения земельных участков. Так, освоение земли включает в себя: – Освобождение земельного участка от деревьев, кустарников (кроме предназначенных для благоустройства и озеленения), сорняков, которые мешают его использовать по целевому назначению (например, построить на нем дом) – Освобождение земельного участка от предметов, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению, а также отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов – Осушение участка, если он заболочен, и увлажнение, если иссушен. – Работы, необходимые для использования земли, такие как: разработка грунта, уплотнение и укрепление грунта вертикальная планировка участка перемещение грунта устройство насыпей, разработка выемок снятие и хранение плодородного слоя почвы – Рекультивацию (при наличии проекта рекультивации земель срок освоения земельного участка устанавливается соответствующим проектом) Приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием правообладатель земельного участка должен со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее 3-х лет со дня приобретения, за исключением случая, когда срок освоения предусмотрен проектом рекультивации.